КАМЕННЫЙ НАРЦИСС Дом 200 м² Камин Зона барбекю Теплые полы КП Южная Дача купитьдом

КАМЕННЫЙ НАРЦИСС Подробнее: ДОМ площадью 200 кв.м. с учетом террасы построен в 2023 году. Расположение: КАД 20 км. Ломоносовский район Гостилицкое сельское поселение коттеджный поселок Южная дача. Дом для тех кто выбирает гармонию пространства и безупречный комфорт. Просторные комнаты с современной отделкой удивят вас и ваших гостей чистотой линий и эстетикой. Тёплые полы создают уют в любой сезон а камин в гостиной становится сердцем дома местом для вечерних бесед и создания семейных традиций. Удобное расположение сохраняет баланс между загородным спокойствием и лёгкой доступностью городской инфраструктуры. Технические характеристики дома: Фундамент жб плита 400 мм. Полы керамогранит и ламинат. Стены газобетон с утеплением Rockwool. Окна 2-х камерные стеклопакеты Rehau с ламинацией. Крыша 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система. Кровля гибкая черепица утепление 250 мм. Отопление электрическое. Тёплые полы и радиаторы. Электричество 15 кВт 3-х фазное двухтарифный счетчик деньночь. Канализация станция биологической очистки Колос. Водоснабжение индивидуальная скважина 35 м система фильтрации. Бойлер косвенного нагрева Stout на 180 л. Установлено видеонаблюдение. Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ. Планировка: 1 этаж просторная кухня-гостиная с выходом на террасу изолированная комната котельная су. 2 этаж 3 изолированные комнаты гардеробная су. Характеристики участка: Участок 10 соток правильной формы полностью подготовлен для комфортного проживания и отдыха. Территория ухожена: аккуратный газон и ландшафтная подсветка создают ощущение уюта и гармонии. Высажены хвойные и плодовые деревья декоративные кустарники и цветущие растения: голубые ели туи сосны яблони сливы малина смородина крыжовник и сирень наполняют пространство свежестью и красотой в любое время года. По периметру установлен забор из евроштакетника въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами. На территории оборудована зона барбекю для отдыха с семьёй и друзьями. Предусмотрена просторная парковка. Выполнены дренажные работы и установлена ливневая система. Инфраструктура: Посёлок закрытого типа с круглосуточной охраной КПП и системой видеонаблюдения обеспечивает безопасность и спокойствие жителей. На территории обустроены уличное освещение гостевые парковки и две современные детские площадки. Рядом находятся магазины пункты выдачи заказов ресторан бассейн часовня и теннисный корт. Для детей предусмотрены детский сад и школа что делает проживание удобным для семей. Посёлок окружён живописной природой: рядом лес и озеро для активного отдыха. Удобное транспортное сообщение с городом. Остановка общественного транспорта находится всего в 300 метрах от дома. Дороги в поселке - асфальтированная крошка. В этом направлении: Петровское Гостилицы Оржицы Ропша Ильино. Рядом с вами: мемориальный парк Гора Колокольня исторический памятник Усадьба Гостилицы конный Клуб в Ильино. Район славится своей живописной природой и культурным наследием. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.,